behind
개발 중고시원, 빌라, 상가처럼 시세가 드러나지 않는 비아파트의 임대 수익률과 법적 리스크를 계산합니다.
- 전월세 전환율 법정 상한
- 최우선변제금과 방공제 반영 대출 한도
- 위반건축물 이행강제금
- 용도변경 요건: 주차, 정화조, 소방
서울 다가구 8세대, 담보 12억에 LTV 70%면 한도는 8억 4천이 아니라 4억입니다. 방 하나마다 최우선변제금 5,500만원이 빠지기 때문입니다.
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법령과 공공데이터를 근거로, 부동산 판단에 필요한 숫자를 계산합니다.
추정한 값을 확정된 값처럼 보여주지 않습니다. 모든 숫자에 근거 조문과 확인 방법을 함께 답니다.
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